Regarding the current state of methodical provision of judicial evaluation and construction expertise on the evalution of objects of unfinshed construction

Authors

DOI:

https://doi.org/10.46299/j.isjjp.20220103.02

Keywords:

building, cost, research, expertise, objects of unfinished construction, buildings, methodical recommendations, approach

Abstract

One of the tasks of appraisal and construction expertise is the evaluation of objects of unfinished construction. The results of an evaluation and construction study in the form of an expert's opinion are one of the sources of evidence in various types of legal proceedings, which have an objective nature in terms of establishing the truth for its substantive resolution. The article lists the objects of unfinished construction, types of existing values of real estate objects, methodical approaches. There are cases when it is necessary to appoint this type of examination in various types of judicial proceedings. The analysis of regulatory and legislative acts of the past hours was carried out. The currently existing methodical recommendations, which are used when conducting a judicial evaluation and construction examination for the evaluation of objects of unfinished construction, have been studied. To date, there are many problematic issues that arise when conducting an evaluation and construction examination on the evaluation of objects of unfinished construction, which are relevant for the theory and practice of conducting this type of research. In this regard, there is a need to develop unified methodological approaches when solving issues of judicial evaluation and construction expertise on the evaluation of objects of unfinished construction.

References

«Про судову експертизу» Закон України. №1928-ІХ від 02.12.2021. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/4038-12#Text

«Оцінка нерухомого майна» Національний стандарт №2. Постанова №1442 від 28 жовтня 2004р. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1442-2004-%D0%BF#Text

Державний класифікатор будівель та споруд ДК 018-2000. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/rada/show/va507565-00#Text

Кучеренко В.Р. (2013) «Оцінка бізнесу та нерухомості», Одеса «Астропринт» (2013).

Цивільний кодекс України. No 435-IV. (2022). Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/435-15#Text

Господарський кодекс України. No 436-IV. (2022). Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/436-15#Text

Про затвердження порядку визначення шкоди та збитків, завданих Україні внаслідок агресії Російської Федерації. Постанова №326 від 20.03.2022. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/326-2022-%D0%BF#Text

Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні. Закон України. №2247-ІХ від 12.05.2022. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/2658-14#Text

«Загальні засади оцінки майна і майнових прав». Національний стандарт №1 Постанова №1440 від 10 вересня 2003р. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1440-2003-%D0%BF#Text

Л. М. Головченко, А. І. Лозовий, Е. Б. Сімакова-Єфремян та ін. (2016) Основи судової експертизи: навч. посіб. для фахівців, які мають намір отримати або підтвердити кваліфікацію судового експерта.

Методичні рекомендації «Організація проведення судових будівельно-технічних експертиз по цивільних справах», Київський НДІСЕ Міністерства юстиції України, 1999 реєстраційний код 10.6.02 (05.06.2009).

«Деякі питання визначення оціночної вартості нерухомості та об’єктів незавершеного будівництва, що продаються (обмінюються)». Постанова №1103 від 26 жовтня 2011р. Вилучено з https://zakon.rada.gov.ua/laws/show/1103-2011-%D0%BF#Text

Методичні рекомендації щодо проведення досліджень з розподілу та порядку користування нерухомим майном: звіт про НДР (заключний)/КНДІСЕ; керівник: О.І. Буратевич, викон. Р.Б. Каплін, Н.В. Сеник, В.В. Харченко, О.В. Чайка, Р.М. Пасько, С.С. Степанкевич, М.А. Шишов….- 0116U006195. – К., 2016.

Методичні рекомендації щодо встановлення вартості об’єктів нерухомого майна, яке зазнало значних пошкоджень та руйнувань/ В.В. Контимирова, В.В. Мазурова, В.І. Жуков, Слов’янськ: Донецький НДІСЕ, 2019

Збірник укрупнених показників вартості відтворення функціональних об’єктів-аналогів для оцінки малоповерхових будинків, будівель та споруд. Видання офіційне. Випуск другий (з уточненнями), затв. наказом Фонду державного майна України та Державного комітету України з питань житлово-комунального господарства 23.12.2004 №2929/227. –К., Держжитлокомунгосп України, 2005.

Настанова з визначення вартості будівництва. Вилучено з https://www.minregion.gov.ua/wp-content/uploads/2021/11/knu-nastanova-z-vyznachennya-vartosti-budivnycztva.pdf

Published

2022-10-01

How to Cite

Osypenko, K. (2022). Regarding the current state of methodical provision of judicial evaluation and construction expertise on the evalution of objects of unfinshed construction. International Science Journal of Jurisprudence & Philosophy, 1(3), 1–6. https://doi.org/10.46299/j.isjjp.20220103.02